выйти

АН ГорАН

г. Норильск, ул.Мира д.5 офис 1

(3919) 415594, 387983

e-mail: goranovna@mail.ru

8 (3919) 41-55-94,

8 (3919) 38-79-83

Image not available
Image not available

Латвия

Image not available
Image not available

Латвия

Image not available
Image not available

Латвия


Страны

4Австрия
Визовый режим
4Каталог
О стране
Процедура покупки
1Андорра
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Белоруссия
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
9Болгария
Визовый режим
9Каталог
О стране
Процедура покупки
1Великобритания
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
19Венгрия
Визовый режим
19Каталог
О стране
Процедура покупки
2Германия
Визовый режим
2Каталог
О стране
Процедура покупки
69Греция
Визовый режим
69Каталог
О стране
Процедура покупки
1Доминиканская Республика
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Израиль
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
23Испания
Визовый режим
23Каталог
О стране
Процедура покупки
1Италия
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Канада
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
18Кипр
Визовый режим
18Каталог
О стране
Процедура покупки
16Латвия
Визовый режим
16Каталог
О стране
Процедура покупки
1Литва
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Марокко
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1ОАЭ
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Португалия
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Сингапур
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Словакия
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
3США
Визовый режим
3Каталог
О стране
Процедура покупки
18Тайланд
Визовый режим
18Каталог
О стране
Процедура покупки
7Турция
Визовый режим
7Каталог
О стране
Процедура покупки
1Финляндия
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
18Франция
Визовый режим
18Каталог
О стране
Процедура покупки
30Хорватия
Визовый режим
30Каталог
О стране
Процедура покупки
1Черногория
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Чехия
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Швейцария
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Швеция
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Эстония
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
http://mir.norilskgarant.ru/images/com_adsmanager/categories/81cat_t.pngПроцедура покупки

Российских граждан все больше привлекает возможность купить недвижимость в Латвии. Недвижимость в Латвии могут приобретать и продавать как граждане Латвии, так и граждане других государств, а также юридические лица, в том числе с иностранным капиталом. Однако, земельные сделки с участием нерезидентов имеют некоторые особенности.

Ограничения касаются:

• лиц, не имеющих гражданства Латвии;

• организаций, уставный капитал которых более чем наполовину принадлежит иностранным гражданам.

Нерезиденты не имеют права приобретать:

• земли приграничной государственной зоны;

• земли дюнной защитной зоны Рижского залива и Балтийского моря, защитной зоны других водоемов и рек, кроме случаев, когда предусмотрена застройка в соответствии с генеральным планом города;

• сельскохозяйственные и лесохозяйственные земли в соответствии с генеральным планом города.

Чтобы купить недвижимость в Латвии, нужно предпринять следующие шаги:

1. Покупатель выплачивает продавцу задаток (до 10%).

2. В банке открывается счёт сделки, на который покупатель переводит деньги (escrow account), при этом заключается трехсторонний договор покупатель-продавец-банк. Заключается договор купли-продажи.

3. После того как все документы собраны, стороны у нотариуса подписывают прошение в государственную Земельную Книгу о перерегистрации прав собственности на имя покупателя.

4. Все документы подаются в Земельную Книгу, которая переоформляет всё в течении 10 дней.

5. После переоформления деньги со счёта-сделки перечисляются продавцу.

При покупке жилой недвижимости расходы на оформление составляют:

• государственная пошлина (регистрация прав собственности в "Земельной книге" -2% от оценочной или кадастровой стоимости (которая больше);

• канцелярская пошлина 15 L;

• услуги нотариуса от 60 до 300 Ls ( в зависимости от типа оформления документов).

ИПОТЕКА

Получение кредита в Латвии возможно, однако главным условием является наличие поручителя в этой стране и стабильного дохода в своей стране. Кредиты предоставляют несколько банков, в их числе Latvijas Hipotēku un Zemes banka, Nordea Bank и Swedbank. Срок кредитования во многом зависит от возраста заемщика, поэтому в каждом конкретном случае обсуждается индивидуально. Ставка кредита, при условии хорошего дохода в России, составляет 1,5–2% годовых плюс Euribor.

Нет объявлений