выйти

АН ГорАН

г. Норильск, ул.Мира д.5 офис 1

(3919) 415594, 387983

e-mail: goranovna@mail.ru

8 (3919) 41-55-94,

8 (3919) 38-79-83

Image not available
Image not available

Италия

Image not available
Image not available

Италия

Image not available
Image not available

Италия


Страны

4Австрия
Визовый режим
4Каталог
О стране
Процедура покупки
1Андорра
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Белоруссия
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
9Болгария
Визовый режим
9Каталог
О стране
Процедура покупки
1Великобритания
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
19Венгрия
Визовый режим
19Каталог
О стране
Процедура покупки
2Германия
Визовый режим
2Каталог
О стране
Процедура покупки
69Греция
Визовый режим
69Каталог
О стране
Процедура покупки
1Доминиканская Республика
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Израиль
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
23Испания
Визовый режим
23Каталог
О стране
Процедура покупки
1Италия
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Канада
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
18Кипр
Визовый режим
18Каталог
О стране
Процедура покупки
16Латвия
Визовый режим
16Каталог
О стране
Процедура покупки
1Литва
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Марокко
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1ОАЭ
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Португалия
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Сингапур
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Словакия
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
3США
Визовый режим
3Каталог
О стране
Процедура покупки
18Тайланд
Визовый режим
18Каталог
О стране
Процедура покупки
7Турция
Визовый режим
7Каталог
О стране
Процедура покупки
1Финляндия
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
18Франция
Визовый режим
18Каталог
О стране
Процедура покупки
30Хорватия
Визовый режим
30Каталог
О стране
Процедура покупки
1Черногория
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Чехия
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Швейцария
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Швеция
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Эстония
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
http://mir.norilskgarant.ru/images/com_adsmanager/categories/66cat_t.pngПроцедура покупки

Как купить недвижимость в Италии? Пошаговая инструкция

Чтобы купить дом в Италии или купить квартиру в Италии, необходимо совершить следующие действия:

1. Обратится в агентство зарубежной недвижимости с критериями для поиска. Основными критериями для покупки недвижимости в Италии являются регион: где бы в Италии вы хотели купить дом или квартиру, близость к морю, к озеру, к горам или большому городу, площадь желаемого объекта недвижимости, количество спален, ориентировочный бюджет.

2. Определиться с датой поездки на просмотр объекта недвижимости и последующего оформления покупки недвижимости в Италии.

3. Для того чтобы купить дом в Италии, а также чтобы купить квартиру в Италии, с помощью наших специалистов Вы получите индивидуальный фискальный код ( Codici fiscale) и откроете персональный счет в итальянском банке.

4. После выбора объекта необходимо сделать предложение о покупке (Proposta d’acquisto). Этот документ составляется после принятия покупателем решения о покупке недвижимости в Италии. В нем прописываются параметры, местоположение и цена выбранной недвижимости, а также условия и время оплаты. Для подтверждения серьезности своего намерения покупатель должен оставить залог в агентстве, который обычно составляет около 5%. Если цена предложения устраивает продавца, то он подписывает документ. Если же продавец просит изменить предложение ( цену, способ или сроки оплаты), то покупатель может принять его условия или нет. В случае непринятия, покупателю возвращается залог.

5. В дальнейшем покупка недвижимости в Италии сопровождается заключением предварительного договора ( Preliminare di compravendita). На этой стадии покупатель оплачивает услуги агентства и вносит первую сумму, которая составляет не менее 10% от стоимости объекта. С этого момента за клиентом закрепляется исключительное право на покупку этого объекта недвижимости и объект снимается с продажи. Как правило, с момента внесения первого взноса до окончания сделки проходит 30-45 дней. За этот период времени клиент переводит (аккумулирует) оставшуюся часть от стоимости недвижимости и сумму дополнительных расходов на оформление недвижимости в собственность (налоги) на свой персональный счет в итальянском банке.

6. Чтобы окончательно купить недвижимость в Италии, нужно заключить финальный договор купли-продажи ( Atto notarile di compravendita). На территории Италии стороны с участием агентства, встречаются у нотариуса и подписывают финальный договор. Покупатель оплачивает оставшуюся сумму продавцу, налоги и услуги нотариуса за перезапись имущества в Регистре собственности Италии. После регистрации договора купли-продажи, на оформление которого уходит до 45 дней без участия сторон, покупатель получает Выписку из Регистра собственности.

Иностранные граждане имеют право купить дом или квартиру в Италии без особых ограничений и сложностей. Обратившись к помощи наших специалистов для того, чтобы купить недвижимость в Италии, Вы получите полный спектр услуг по законодательным и юридическим вопросам оформления сделки, по подбору объекта недвижимости, организации поездки на просмотр, по получению ипотечного кредита в итальянском банке, а также полную поддержку в сопровождении русскоязычного специалиста на всех этапах сделки.

Нет объявлений