выйти

АН ГорАН

г. Норильск, ул.Мира д.5 офис 1

(3919) 415594, 387983

e-mail: goranovna@mail.ru

8 (3919) 41-55-94,

8 (3919) 38-79-83

Image not available
Image not available

Венгрия

Image not available
Image not available

Венгрия

Image not available
Image not available

Венгрия


Страны

4Австрия
Визовый режим
4Каталог
О стране
Процедура покупки
1Андорра
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Белоруссия
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
9Болгария
Визовый режим
9Каталог
О стране
Процедура покупки
1Великобритания
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
19Венгрия
Визовый режим
19Каталог
О стране
Процедура покупки
2Германия
Визовый режим
2Каталог
О стране
Процедура покупки
69Греция
Визовый режим
69Каталог
О стране
Процедура покупки
1Доминиканская Республика
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Израиль
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
23Испания
Визовый режим
23Каталог
О стране
Процедура покупки
1Италия
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Канада
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
18Кипр
Визовый режим
18Каталог
О стране
Процедура покупки
16Латвия
Визовый режим
16Каталог
О стране
Процедура покупки
1Литва
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Марокко
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1ОАЭ
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Португалия
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Сингапур
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Словакия
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
3США
Визовый режим
3Каталог
О стране
Процедура покупки
18Тайланд
Визовый режим
18Каталог
О стране
Процедура покупки
7Турция
Визовый режим
7Каталог
О стране
Процедура покупки
1Финляндия
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
18Франция
Визовый режим
18Каталог
О стране
Процедура покупки
30Хорватия
Визовый режим
30Каталог
О стране
Процедура покупки
1Черногория
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Чехия
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Швейцария
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Швеция
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
1Эстония
Визовый режим
1Каталог
О стране
Процедура покупки
http://mir.norilskgarant.ru/images/com_adsmanager/categories/31cat_t.pngПроцедура покупки

Купить недвижимость в Венгрии или землю под застройку может как иностранное физическое, так и юридическое лицо. Есть одно исключение, которое распространяется на сельскохозяйственные объекты и земли, которые охраняются государством. Гражданам стран, которые не входят в ЕС или Европейское экономическое пространство, нужно получить специальное разрешение на покупку недвижимости в Венгрии от администрации района. Иностранному гражданину, который является учредителем фирмы, осуществляющей коммерческую деятельность на территории Венгрии, купить недвижимость будет значительно проще. Иностранный гражданин, обладающий фирмой в Венгрии, освобождается от получения разрешения на недвижимость и от уплаты госпошлины. Обязательно нужно иметь в виду ограничения по ввозу иностранной или собственной валюты в Венгрию. В Венгрии можно зарегистрировать право собственности на недвижимость, не дожидаясь окончания строительства объекта. После того как застройщик недвижимости зарегистрирует строящийся объект в реестре и получит необходимые официальные разрешения, а покупатель внесет оставшуюся сумму по договору, можно начать процесс регистрации прав на купленную квартиру в Венгрии. Покупатель может получить информацию об интересующем его объекте недвижимости (квартира, дом или земля) в Земельном комитете, это обезопасит его от возможных проблем.

Предварительный договор Договор купли-продажи подписывается обеими сторонами в присутствии адвоката, который должен быть зарегистрирован в Венгрии. Участие адвоката является обязательным условием в сделках купли-продажи в Венгрии. Обычно сразу подписывается не предварительный, а окончательный договор. В договоре указываются следующие данные объекта: адрес расположения объекта недвижимости, площадь, планировка, технические характеристики помещения, сумма сделки, срок действия, ответственность сторон или условия ипотечного кредита (ипотеки). Кроме того, составляется детальный график платежей и определяется порядок перехода права собственности. При покупке квартиры в Венгрии в строящемся доме, а также при покупке существующего дома необходимо получить разрешение от администрации района (муниципалитета). Разрешение получает адвокат в течение 1 месяца после подписания договора. При заключении договора покупатель вносит сумму в размере 10% (иногда 5%) от стоимости сделки (чаще всего не меньше €2000–3000). Если покупатель не выполняет обязательства, то сумма задатка не возвращается. А в случае если продавец не выполняет обязательства, задаток возвращается покупателю в двойном размере. После получения разрешения на покупку от муниципалитета, покупатель переводит банковским платежом оставшуюся часть суммы на счет адвоката, являющегося гарантом чистоты сделки. Затем адвокат рассчитывается с продавцом. Регистрация недвижимости В завершение сделки происходит оформление недвижимости в Венгрии, адвокат подает заявление в Земельное управление на окончательную регистрацию недвижимости на имя покупателя. И через 30–45 дней можно получить документ (Лист владельца), который подтверждает право собственности. В Венгрии можно зарегистрировать право собственности на недвижимость, не дожидаясь окончания строительства объекта. После того как застройщик недвижимости зарегистрирует строящийся объект в реестре и получит необходимые официальные разрешения, а покупатель внесет оставшуюся сумму по договору, можно начать процесс регистрации прав на купленную квартиру в Венгрии. Покупатель может получить информацию об интересующем его объекте недвижимости (квартира, дом или земля) в Земельном комитете, это обезопасит покупателя от возможных проблем.

Нет объявлений