Швейцария считается одной из красивейших стран со стабильной экономикой, развитой инфраструктурой, высоким уровнем жизни. Рынок недвижимости в Швейцарии стабилен даже в кризисные годы. С точки зрения приобретения недвижимости Швейцария для россиян является очень заманчивой, но труднодостижимой перспективой.

Согласно действующему законодательству иностранцы, не имеющие вида на жительство в стране, имеют ограниченные права по приобретению недвижимости в Швейцарии. Например, граждане России для покупки недвижимости в Швейцарии обязаны получить соответствующее разрешение у федеральных властей, а также у властей кантона (региона). Эта процедура может затянуться на месяцы и даже на годы. Помимо существования ежегодных квот на покупку недвижимости иностранцами, в ряде кантонов приобретать недвижимость вообще не разрешается. Иностранец имеет право на покупку только одного объекта недвижимости, также существуют ограничения на жилую и земельную площадь.

Процедура покупки недвижимости в Швейцарии предусматривает подписание соглашения о намерении, в котором отражаются условия будущей сделки. После этого покупатель выплачивает задаток для резервирования объекта. При заключении договора купли-продажи обязательно присутствует нотариус и представитель продавца. Оплата за приобретаемый объект производится на доверительный счет нотариуса, занимающегося оформлением данной сделки. После этого процедура оформления недвижимости предполагает регистрацию нового собственника в муниципалитете (заявление подается нотариусом). С этого момента покупатель является полноправным собственником недвижимости.

В среднем стоимость 1 м² в Швейцарии колеблется от 4 до 10 тысяч франков. Однокомнатная квартира в среднем будет стоить около 100 тысяч швейцарских франков. Если же вас интересует элитная зарубежная недвижимость, то будьте готовы расстаться с двумя-тремя миллионами франков. Во столько вам обойдется роскошная вилла или фешенебельный загородный дом.

Дополнительные расходы по покупке зарубежной недвижимости в Швейцарии включают: нотариальные расходы (0,5-1% от стоимости объекта), налог на передачу собственности (2-5%), оплату услуг по занесению в реестр прав собственников (0,5%).